ПРОТОКОЛ
очередного общего собрания членов в форме делегатского собрания Товарищества собственников недвижимости «ПЕТРОВСКИЕ СКАЛЫ»
10 апреля 2016г.
Симферопольский район, РК
Место проведения собрания: актовый зал CОШ №28 по адресу г. Симферополь, ул. Беспалова, 79.
Принимало участие в собрании: 169 делегатов
Согласно регистрационным данным ИФНС всего: 525 членов ТСН (норма представительства 1 от 5; достаточный кворум – 105 делегатов)
Приглашен:
Гафаров Э.Р. – помощник прокурора Прокуратуры Симферопольского района
РК.
Начало собрания: 11 час.15мин.
Окончание собрания: 14час.15мин.
Ганиев Ш.С. – Председатель правления ТСН «Петровские скалы» доложил о результатах регистрации участников собрания, которое проводится в
форме уполномоченных (делегатов) собрания предложил открыть собрание.
Для ведения собрания и протокола к нему, были предложены кандидатуры, собрание избрало:
— председателем собрания заместителя председателя Мельникова О.И.
— секретарем члена ТСН «Петровские скалы» Рыжих О.В.
За предложенные кандидатуры голосовали: «за» — единогласно.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
- О Проекте межевания ТСН и установление границ земельных участков.
- Переход на прямые расчёты «Крымэнерго».
- Отчёт председателя ТСН.
- Отчёт ревизионной комиссии.
- Об исключении и принятии членов ТСН.
- Разное:
6.1 Заявление Мишиной О.В. и рассмотрении предписания прокуратуры Симферопольского района РК
6.2. Утверждение проекта договора на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН не пожелавшим
вступить в члены товарищества.
6.3. Меры в отношении должников по членским взносам.
6.4. О целевом сборе на ремонт центральной дороги, а также межпоселковой.
6.5 Утверждение тарифов ТСН.
6.6. Включение оплаты ТБО и санитарной уборки территории в размер членских взносов.
6.7.Внесение изменения в Устав ТСН, в части п. 8.3 (о бухгалтере) и др.
6.8. дополнительные вопросы.
За предложенную повестку дня голосовали: «за» — единогласно.
1. По первому вопросу повестки дня слушали:
Ганиев Ш.С., председатель правления.
Единственным документом о правах на землю у товарищества является государственный акт выданный еще заводу Стройматериалы при СССР, границы в натуре не определены, площадь товарищества с момента выдачи гос.акта существенно изменилась. Кроме того, было распоряжение администрации
Симферопольского района, которым давалась разрешение на подготовку документации по изменению границ, но до ума доведено не было, в настоящее время разница в общей площади в натуре с госактом в 9,1га. Ныне остро стоит вопрос о межевании, кроме того продлили сроки дачной амнистии, необходимости в рамках РФ подтвердить и установить границы всего товарищества, так и внутренних земель, в том числе общего пользования. ГУП РК «Институт землеустройства» выставил нам предварительный расчет стоимости работ в размере 1,4 млн.руб., и это только работы по топосъемке, не говоря о межевании. Консалтинговая компания, которая при Союзе садоводов предложила свои тарифы, которые чуть меньше, ООО «Эверест» как одну из фирм предложили члены ТСН, однако там вообще 4 тыс.руб за один кадастровый паспорт. Земельно-правовой центр из Ялты, который выполняет много работ по садовым товариществам, но им необходимы оригиналы решений, после чего смогут произвести расчёт. В порядке мониторинга рынка услуг, обратились и в ООО «Карта», директор которого присутствует на собрании лично, они предлагают значительно меньшие тарифы на оказание услуг по межеванию всего массива. Однако этот вопрос о выборе подрядчика должно обсуждаться на общем собрании, поскольку влечет за собой целевые взносы, касается интересов ТСН. Возможно, мы сейчас не выберем подрядчика, однако необходима рабочая группа, которая поможет в его выборе.
Выступили:
Директор ООО «Карта» сообщил, что в рамках законодательства России все строится на межевых планах, поскольку это основа
для оформления права собственности.
Из зала: член ТСН не представился – «А зачем это нужно, каждый сделает себе, я себе все сделал, у меня кадастровый паспорт есть».
Рыжих О.В. – необходимо установить границы по российскому законодательству, внести сведения о них в кадастр, свести в единое
все самостоятельные участки, размежевать земли общего пользования.
Пересунько В.П. – вопрос правлением не подготовлен, мы не понимаем в чем необходимость, считаю, что правление должно его изучить так, чтоб конкретно по порядку доложить, а не говорить в общем.
Мельников О.И. – предложил создать специальную группу в помощь правлению для изучения и подготовки данного вопроса, который необходимо рассмотреть на следующем общем собрании, необходимо определить персональный состав такой группы, определить срок до 1 сентября 2016 года, после чего собрать собрание. И предложил первую кандидатуру Пересунько
В.П.
Из зала предложили кандидатуры: Пономаренко Е.П. Беловол Е., Рыжих О.В., Фрусловой В.Д.
Мельников О.И. предложил проголосовать за данное предложение.
ПОСТАНОВИЛИ по 1-му вопросу:
- Создать специальную группу для изучения и подготовки вопроса о межевании земель ТСН (подготовка проекта межевания и устанволения границ), в персональном составе: Пересунько В.П., Пономаренко Е.П., Беловол Е.Н, Рыжих
О.В., Фруслова В.Д. - Определить срок для подготовки до 1 сентября 2016 года, после чего вынести вопрос на общее собрание.
Голосовали: «За» — единогласно
2. По второму вопросу повестки дня слушали:
Ганиев Ш.С. – председатель правления, довел до сведения собрания следующую информацию:
Вопросом перехода на прямые расчеты с ГУП «Крымэнерго» мы занимаемся давно, за последний год я неоднократно был на личном приеме в «Крымэнерго», неоднократно обращался письменно с данным вопросом. Мне как единственно возможный вариант предложено о принятии Крымэнерго к себе абонентов, но без электрохозяйства, которое остается в ведении и обслуживании товарищества. У нас 311 абонентов на 19 улицах. Из письменных ответов следует, что принять к себе электрохозяйство они не могут из-за различий собственности, а также необходимости больших вложений в сети для приведения их по ГОСТам РФ. В этом нет никакого здравого смысла, поскольку на нас также остается бремя содержания сетей, потери в размере 20%, которые были установлены ранее на общем собрании, и соответственно все работы связанные с отключением, подключением, обрывами и поломками. Все ответы будут размещены на нашем официальном сайте, вы можете с ними ознакомиться и сейчас.
Мельников О.И. доложил о решении Правления, принятом
по данному вопросу.
Правление ТСН «Петровские скалы» единогласно признало предлагаемые условия перехода на прямые расчеты с ГУП «Крымэнерго» неприемлемыми и приняло решение вынести принятие окончательного решения по данному вопросу на усмотрение собрания членов ТСН.
ПОСТАНОВИЛИ по 2-му вопросу:
1. Признать условия перехода абонентов ТСН «Петровские скалы» на прямые расчеты за потребленную электроэнергию, предлагаемые ГУП РК «Крымэнерго», неприемлемыми и практически невыполнимыми.
2. Считать главным условием перехода на прямые расчеты прекращение ответственности ТСН «Петровские скалы» за состояние электросетей общего пользования и имеющихся в них потерь электроэнергии с переходом этой
ответственности к ГУП РК «Крымэнерго».
3. Правлению ТСН продолжить работу по переводу
абонентов на прямые расчеты с ГУП «Крымэнерго» на условиях, обеспечивающих
нормальное функционирование электрохозяйства.
Голосовали: «За» — единогласно
3. По третьему вопросу повестки дня слушали:
Ганиев Ш.С., председатель правления товарищества.
Доложил о проделанной работе за период с 01 апреля 2015г. по 10 апреля 2016 (отчет в письменной форме к протоколу прилагается), акцентировал внимание на работу с организацией размещения детской площадки, ремонта межпоселковой дороги, переоформления договоров с ГУП «Крымгазсети» и организации переоформления в конторе товарищества, восстановления кабеля Крымтелекома, перерасчет абонентам платежей. Актуальный кадровый вопрос, поскольку 10.10.2015г. бухгалтер уволилась, кассу вел в этот период, Тархан С.О. С 01.01.2016г. кассовый учет ведет Ванифатова Б.В., но мы ищем квалифицированного бухгалтера и электрика. Размер заработной платы не должен быть меньше установленного законом размера, но и на 8тыс.руб. сложно найти специалистов.
Вопросы из зала:
Представился Налимов Роман — «прописка будет?» — Ответ: «Вопрос о прописке решает ФМС, а не товарищество. Ответ по данному вопросу имеется».
Романова Ю., 10 улица — «Мы сдали по 5тыс.рублей, а засыпали только щебень, когда дорога?» — Ответ: «Всё делали жители самой улицы, они участвовали, и они должны отчитаться».
Беловол Е. — «Членские взносы собираете, свет не даете, где подстанция» — Ответ: «Подстанция на хранении у В.С.Бевз находится на строительной площадке, стараемся и делаем межпоселковую дорогу, если будет оформлено межевание товарищества в целом, то будет возможность разрешить и вопрос с дополнительной подстанцией, а сейчас нет документов на землю и все упирается в это».
Эшмурзаева Л. – «Почему мы на 12 улице сделали дорогу за свой счет, 10 улица пользуется этим, а участвовать не хотели» — Ответ: «Это спор между соседями, принцип общежития. Мы не сможем запретить пользоваться дорогами общего пользования, а нежелание участвовать говорит о безразличии к товариществу и его состоянию.
ПОСТАНОВИЛИ по 3му вопросу:
1.Признать работу Правления ТСН «Петровские скалы» за период с 01.04.2015г. по 10.04.2016г. удовлетворительной.
2. Определить главные задачи правления на 2016 год:
1). Правлению активизировать работу по упорядочиванию учета членов ТСН, усилить меры воздействия к членам ТСН, не исполняющим уставные обязанности.
2). Принять исчерпывающие меры к установлению договорных взаимоотношений с гражданами, имеющими земельные участки на территории ТСН, но не являющимися членами ТСН.
3) Обязать Правление ТСН прекратить оказание услуг Гражданам, не являющимся членами ТСН, и не установивших договорных отношений с ТСН в установленный срок.
Голосовали: «За» — единогласно
4. По четвертому вопросу повестки дня слушали:
Ерофеева С.А. – председатель Ревизионной комиссии ТСН.
Довела до сведения собрания о результатах работы ревизионной комиссии, доложила финансовых показателях товарищества за период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. (Акт ревизии в письменной форме к протоколу прилагается), указала, что в целом расходование и поступление денежных средств в товариществе осуществляется в соответствии с целями товарищества, но необходимо учет вести с использованием специального программного средства 1С:Бухгалтерия (в настоящее время вручную), что значительно облегчит работу бухгалтера. Также обратила внимание на некоторые недостатки в оформлении первичных документов, которые необходимо устранить на будущее.
(Текст доклада прилагается)
ПОСТАНОВИЛИ по 4му вопросу:
1. Принять к сведению доклад Ревизионной комиссии ТСН «Петровские скалы» за период с 01 января 2015г. по 31 декабря 2015г
Голосовали: «За» — единогласно
5. По пятому вопросу повестки дня слушали:
Мельников О.И. – председатель собрания, доложил информацию, что в компетенции общего собрания разрешать вопрос об исключении и принятии новых членов ТСН, и за период с 01.01.2015 по 10.04.2016г. Правлением были рассмотрены заявления об исключении из членов ТСН и принятие новых членов ТСН в связи с переходом прав на земельные участки. Предложил собранию утвердить решения Правления списком.
Решили голосовать списком.
Голосовали: «За» — единогласно
ПОСТАНОВИЛИ по 5му вопросу:
Исключить и принять в члены ТСН «Петровские скалы» следующих граждан:
- Исключить Алиеву Ларису Хайдаровну (ул.3 уч.15), принять в члены Дмитриева Юрия Владимировича;
- Исключить Телиус Николая Антоновича (уч.19), принять в члены Стаин Юлию Николаевну;
- Исключить Марченко Ольгу Павловну (ул.10 уч.12), принять в члены Искандерова Владислава Владимировича;
- Исключить Левкович Людмилу Федровну (ул.17 уч.25), принять в члены Фищенко Андрея Николаевича;
- Исключить Субботину Зою Александровну (ул.7 уч.29), принять в члены Субботину С.В.
- Исключить Волкову Ирину Анатольевну (ул.10 уч.6), принять в члены Кириленко О.Е.
- Исключить Каминского Наримана Юрьевича (ул.12 уч.18), принять в члены Меметова Якуба Камиловича;
- Исключить Корниевского Сергея Владимировича (ул.16 уч.21), принять в члены Шемякина Михаила Владимировича;
- Исключить Заварыкину Анну Петровну (ул.11 уч.19), принять в члены Жупаненко Юлию Анатольевну;
- Исключить Сахарова Юрия Ивановича (ул.2 уч.16), принять в члены Мощенко Нину Васильевну;
- Исключить Юрочкина Сергея Юрьевича (ул.8 уч.4), принять в члены Овсянко Сергея Васильевича;
- Исключить Забаровского А.(ул.7 уч.1), принять в члены Коростелёву Оксану Владимировну;
- Исключить Кунгурцева Юрия Николаевича(ул.№2 уч.№45), принять в члены Нухимзона Романа Ефимовича.
- Мальцеву Валентину Сидоровну (ул.№2 уч.№45), принять в члены Делетшаева Недима Заитовича
Голосовали: «За» — единогласно
По шестому вопросу повестки дня «Разное» слушали:
Ганиев Ш. – председатель ТСН «Петровские скалы» довел до общего собрания о нескольких вопросах в разделе шестого вопроса «Разное», которые подлежат рассмотрению. В числе первых просил необходимым рассмотреть поступившие обращения Мишиной О.В., а также представление прокуратуры Симферопольского района Республики Крым на предмет данных заявлений.
- О заявлении Мишиной О.В. и рассмотрении предписания прокуратуры Симферопольского района РК.
Ганиев Ш. огласил документы, в том числе заявления и предписания, сообщил о ходе событий и взаимоотношениях с данной гражданкой, пояснил, при каких обстоятельствах им был представлен письменный ответ, каково содержание информационной справки представленной им в прокуратуру. Далее сообщил, что подключение электроэнергии в виду ограниченных возможностей оборудования, необходимо обсудить отдельным вопросом, которое предложил включить в раздел разное «Об условиях и порядке подключения к электроэнергии». Также указал, что упущением стало то, что на общем собрании ранее не был утвержден договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН не пожелавшим вступить в члены товарищества, а также соответствующие тарифы, потому этот вопрос будет рассмотрен позднее следующим вопросом. А также предложил принять решение по обращению Мишиной О.В., обратил внимание, что ею при обращении к нему не представлены документы о праве собственности, выходом правлением на место на проезд 3 участок 3 установлено, что участок заброшен, не огорожен, не имеет построек. Причины нежелания Мишиной О.В. вступить в ТСН ему не известно, однако Мельников О.И. поставил на голосование о включении в раздел Разное вопроса «Об условиях и порядке подключения к электроэнергии».
Выступил председатель Ганиев Ш. который напомнил, что решением правления от 27.07. 2015 года принято решение Правления «о временном прекращении подключения новых абонентов к существующим сетям на потребление электроэнергии», поскольку существующая подстанция(841) не выдерживает нагрузку в зимний период. Напомнил, что на охранной площадке Бевза В.С. находится вторая(дополнительная) подстанция, которая практически дооборудована, и которую предполагали установить на выбранном участке 13 улицы, который в свою очередь максимально приближен к источнику питания районной электросети, что позволит разгрузить ТП 841, и перераспределить абонентов. Однако все разрешения и согласования со стороны ГУП РК «Крымэнерго» не были удовлетворены. Основным камнем преткновения стало отсутствие оригиналов правоустанавливающих документов. Выступил Мельников О.И., который поддержал Ганиева Ш. и сообщил, что мощность увеличить невозможно и в настоящее время, поскольку отсутствуют документы на землю и остро стоит вопрос о необходимости подготовки Проекта межевания всего ТСН (вопрос №1) на данном собрании, поскольку это и есть этап оформления землепользования всего товарищества.
Выступил Тархан С.О., инспектор учёта электроэнергии ТСН, который сообщил, что нагрузка на ТП-841 большая, только часть массива использует газ, иная часть пользуется потреблением электроэнергии, в том числе для отопления, наличие у некоторых трехфазных счетчиков, разрешения на которые давал Лащенко И.А., и ТП-841 не справляется в зимний период, отключаются автоматы, низкая подача тока. Выступил Шелковников А., который предложил ввести лимит потребления, с целью возможности подключения иных граждан, распределения потребления, введения оплаты за подключение, которую направлять на приобретение кабелей и иного по электрохозяйству.
Высказалась Годыло Анастасия Святославовна, которая категорично указала, что ни менять тариф потребления не ограничивать потребление мы не можем, поскольку живут семьи с детьми и это будет повод для еще больших жалоб.
Выступил Резник Д., который предложил, что необходимо рассмотреть как условие для временного подключения и потребление, благотворительную помощь на обустройство межпоселковой дороги. Сообщил присутствующим, что в настоящее время такая помощь оказывается не деньгами, а реальным материалом и работами (по желанию одного члена, пожелавшего временное подключение завезли три Камаза щебня и трактор для работ, это обошлось около 40 тыс рублей), а он как ответственный руководит верным распределением и использованием. Средств на обустройство данной дороги ТСН пока не обладает, собранных целевых средств не достаточно, а делать ее надо.
Шелковников А. предложил для всех установить взнос в размере 40 тыс.рублей., на что возразила Рыжих О., поскольку сказала, что для нее это неподъемная сумма, ее участок на 4 массиве, она с 2005 года член СТ, и ждет когда ей дадут хотя бы временное подключение.
Ганиев Ш. предложил разграничить желающих, что на протяжении нескольких лет мы отказывали членам ТСН в подключении вовсе, обделенным является 4 массив, который систематически жалуется, что будучи такими же членами ТСН их не обустраивают, мы прежде начали с межпоселковой дороги, но для подключения электроэнергии я предложил, такой взнос для прежних членов ТСН установить на уровне 10тыс.рублей, средства полученные вкладывать в развитие электрохозяйства и межпоселковой дороги.
После завершения ряда дебатов между членами ТСН, которые высказывали с места, Рыжих О.В. предложила проголосовать по вопросам, на которые были выдвинуты следующие решения:
— Заявление Мишиной О.В. принять к сведению, удовлетворить частично, предписание прокуратуры Симферопольского района выполнить полностью. Заключить с Мишиной О.В. договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН как с гражданином, не пожелавшим вступить в члены товарищества, условия и форма которого утверждена на данном общем собрании, в том числе с оплатой утвержденного тарифа. По вопросу подключения к электросетям ТСН довести заявителя о принятых на данном общем собрании условиях и порядке подключения к таковым.
— Утвердить условия временного электропотребления и порядок
подключения к сетям ТСН «Петровские скалы»:
1) осуществлять временное подключение с ограниченным периодом использования в исключительно в летний период с апреля по октябрь,
2) потребление осуществлять на основании отдельно заключаемого письменного договора;
3) с правом отключения от потребления вне установленный период полностью;
4) ТСН определяет тип прибора учета исходя из возможности(нагрузки) сетей на момент подключения;
5) затраты на материалы, необходимые для такого подключения несет член ТСН за свой счет;
6) внесение целевого взноса на развитие инфраструктуры 4 массива в виде межпоселковой дороги товарищества для действующих членов ТСН определить в размере 10 000 рублей; для членов ТСН (принятых с 2014 года) и иных лиц пользующихся инфраструктурой ТСН на договорной основе в сумме 40 000 рублей.
Голосовали «за» единогласно.
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.1.:
6.1. Заявление Мишиной О.В. принять к сведению,
удовлетворить частично, предписание прокуратуры Симферопольского района выполнить полностью. Заключить с Мишиной О.В. договор на пользование объектами инфраструктуры ТСН как с гражданином, не пожелавшим вступить в члены товарищества, условия и форма которого утверждена на данном общем собрании, в том числе с оплатой утвержденного тарифа. По вопросу подключения к электросетям ТСН довести заявителя о принятых на данном общем собрании условиях и порядке подключения к таковым.
6.1. (дополнительно включенный)
Утвердить условия временного электропотребления и порядок подключения к сетям ТСН «Петровские скалы»:
1) осуществлять временное подключение с ограниченным периодом использования в исключительно в летний период с апреля по октябрь,
2) потребление осуществлять на основании отдельно заключаемого письменного договора;
3) с правом отключения от потребления вне установленный период полностью;
4) ТСН определяет тип прибора учета исходя из возможности(нагрузки) сетей на момент подключения;
5) затраты на материалы, необходимые для такого подключения несет член ТСН за свой счет;
6) внесение целевого взноса на развитие инфраструктуры 4 массива в виде межпоселковой дороги и электрохозяйства товарищества для действующих членов ТСН определить в размере 10 000 рублей; для членов ТСН (принятых с 2014 года) и иных лиц пользующихся инфраструктурой ТСН на договорной основе в сумме 40 000 рублей
Голосовали «за» единогласно
Утверждение текста договора на пользование объектами инфраструктуры ТСН, не пожелавшим вступить в члены товарищества.
Ганиев Ш.С., выступил и предложил утвердить разработанный правлением Договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН с гражданином, не пожелавшим вступить в члены товарищества, зачитав коротко условия. Указав, что подключение и использование электроэнергией не входит в такой договор, и осуществляется на основании отдельного договора, заключаемого на порядке и условиях, которые были приняты на данном собрании ранее.
Шелковников А. с места поинтересовался, какова оплата в таком договоре.
Выступил Мельников О.И. и сообщил присутствующим, что основной тариф за пользование инфраструктурой и иного имущества общего пользования ТСН не имеет право делать иным нежели для членов товарищества, потому сохраняет 250 рублей за 1 сотку, однако законодательство допускает определить кратность такового, в случае если такое лицо не принимало участие в создании общего имущества ТСН.
Выступил Ганиев Ш., который предложил установить двукратный тариф в таком договоре, поскольку у нас в большей степени сложившаяся инфраструктура, а целевые взносы оплачивают только члены ТСН. Кроме того, надо брать в расчёт и вступительный единоразовый взнос для пожелавших вступать в члены товарищества.
После завершения ряда дебатов между членами ТСН, которые высказывали с места, Мельников О.И. предложил проголосовать за следующее решение утвердить Договор на пользование объектами инфраструктуры ТСН с гражданином, не пожелавшим вступить в члены товарищества, по проекту, предложенному правлением. Установить двукратный тариф в таком договоре.
Голосовали «за» единогласно.
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.2.:
Утвердить Договор на пользование объектами инфраструктуры ТСН с гражданином, не пожелавшим вступить в члены товарищества, по проекту, предложенному правлением. Установить двукратный
тариф в таком договоре.
6.3. Меры в отношении должников по членским взносам.
Ганиев Ш.С., выступил и предложил о количестве должников по периодам, которые не оплатили членские взносы, и предложил Потребовать от членов ТСН повысить личную дисциплину в исполнении своих уставных обязанностей, связанных с безусловным выполнением правил внутреннего распорядка, решений общих собраний, Правления ТСН. Особое внимание обратить на своевременность уплаты членских взносов и иных обязательных платежей, установленных в соответствии с Уставом ТСН «Петровские скалы». Предложил, как меру ответственности утвердить размер оплаты для погашения долга за прошлые периоды до 2014 года включительно – 250руб. за сотку, как действует нынешняя ставка.
Голосовали «за» единогласно.
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.3.:
1) Утвердить размер оплаты для расчета при погашении задолженности по членским взносам за прошлые периоды до 2014 года включительно – 250 руб. за 1 сотку.
2) Установить срок погашения задолженности по членским взносам и иным обязательным платежам для должников до «01» сентября 2016г.
3) Правлению ТСН к членам ТСН, не погасившим задолженность в
срок принять исчерпывающие меры воздействия вплоть до исключения из членов ТСН. Для лиц, исключенных из членов ТСН, оказывать услуги исключительно на договорных условиях.
6.4. О целевом сборе на ремонт центральной дороги, а
также межпоселковой.
Мельников О.И. выступил и доложил, что центральная дорога находится в плачевном состоянии, и мы не дождемся помощи городских властей, а маршрутки уже отказываются подниматься на площадь. Межпоселковую дорогу поднимаем за счет благотворительных взносов. Необходимо принять концептуальное решение о возможности осуществления ремонта собственными силами и сбора целевых средств. Предложил собранию поддержать решение о необходимости составления сметы на ремонт дороги и вынесение ее на обсуждение следующего общего собрания.
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.4.:
Правлению ТСН подготовить смету на ремонт центральной дороги, а также межпоселковой, и вынести на обсуждение следующего общего собрания.
Голосовали «за» единогласно.
6.5. Утверждение тарифов ТСН.
Ганиев Ш.С., выступил и сообщил о необходимости утвердить тарифы, действующие в ТСН на 2016 год, а именно оставить размер членских взносов из расчета 250 руб. за 1 сотку, оставить вступительный взнос 8180 руб., поскольку в 2015 году по сравнению с 2014 годом, усматривается серьезный спад прибытия новых граждан, налог на землю так и остается 8руб. за сотку; электроэнергия 2,30 руб., из них по тарифу 1,88 руб Крымэнерго и 20% — 0,42 руб. технологические потери в сетях ТСН; оплата воды из центральной колонки оплачивается за счет средств товарищества (из общественных средств).
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.5.:
Утвердить тарифы ТСН «Петровские скалы» на 2016 год
— членские взносы из расчета 250руб. за 1 сотку;
— вступительный взнос 8180руб.;
— налог на землю — 8руб. за сотку;
— электроэнергия 2,30руб. за 1кВт.
Голосовали «за» единогласно.
6.7. Внесение изменения в Устав ТСН, в части п. 8.3
(о бухгалтере) и др.
Мельников О.И., выступил и сообщил, что мы предусматривали в Уставе, что бухгалтер должен быть привлеченным и не являться членом ТСН, но на такой размер заработной платы, который мы можем себе позволить никто не желает занять такую должность, а потому кроме как участие члена ТСН, либо его члена семьи найти невозможно, потому предлагаю внести изменения в Устав ТСН, в части п. 8.3 (о бухгалтере), ограничить назначение на должность лица, которое одновременно не может быть членом правления, ревизионной комиссии и иных органов товарищества, обладающих распорядительных и
контрольных полномочий.
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.7.:
Внести изменения в п.8.3Устава ТСН «Петровские скалы» изложить в следующей редакции: «Бухгалтер (казначей) ТСН «Петровские скалы» не
может одновременно являться членом Правления ТСН, членом Ревизионной комиссии ТСН, а также членом любого иного органа товарищества, созданного для осуществления распорядительных и контрольных функций»
Голосовали «за» единогласно.
6.8. Дополнительные вопросы.
Мельников О.И., выступил и сообщил, что необходимо
утвердить состав членов Ревизионной комиссии, положение о такой комиссии, а также замену члена правления по уважительным причинам. В частности, с целью оптимизации необходимо включить в состав Ревизионной комиссии Волкову Елену Георгиевну, и ввиду ухода в декретный отпуск члена правления Житниковой Анастасии, вместо нее принять в члены правления выдвинутого улицей Резникова Дмитрия (Протокол улицы № 18 прилагается).
ПОСТАНОВИЛИ по вопросам пункта 6.8.:
1) включить в Ревизионную комиссию Волкову Елену Георгиевну,
подтвердить состав ревизионной комиссии в лице Казаренко Т., Волкова Е.Г., Охримович А.И, Ерофеева С.А.;
2) Утвердить Положение о Ревизионной комиссии ТСН;
3) Исключить из членов правления в связи с декретом
Житникову А., вместо нее принять в члены правления Резникова Д.
Голосовали «за» единогласно.
Мельников О.И., председатель собрания, объявил повестку дня собрания исчерпанной, а собрание закрытым.
Попросил участников собрания сделать замечания и заявления.
Замечаний и заявлений о порядке проведения собрания, проведенной регистрации не поступило.